106 Rue Harvey , Saint-Gabriel-de-Rimouski QC G0K1M0

No. 24125825

Brigitte Bernier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.821.5885

brigittebernier@telus.net

http://www.brigittebernier.com/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

Très jolie propriété à 1 et demi étage située au coeur du village de St-Gabriel. Elle a beaucoup de cachet, a été bien rénovée, lumineuse et à aire ouverte au rdc. L'on y retrouve 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, un poêle à bois dans la cave. La cour a été délimitée par une haie de cèdre. Elle est prête à accueillir un couple ou jeune famille. (conditionnel à ce que le propriétaire se trouve une maison)

Inclusions : luminaires, balayeuse centrale (moteur et acc.), 2 bancs de comptoir, le banc de l'entrée.

Exclusions : habillage des fenêtres

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	4 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	82 800,00 $
Évaluation totale :	87 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 879,00 $
Taxe scolaire :	61,00 $
Taxes annuelles totales :	1 940,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Profondeur du terrain :	28.6 Mètre
Dimensions du terrain :	527.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.16 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.62 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	93.27 Mètres carrés
Bâti en :	1947
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Revêtement:	Fibre pressée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 291,00 $

Pièces

Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.00 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- bain, laveuse-sécheuse
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.36 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- douche verre

Brigitte Bernier

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