À Vendre

795 000,00 $

89 Rue Frédéric-Boucher , Rimouski, QC G0L1B0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cottage exceptionnel situé dans un secteur familial en développement. Elle est équipée pour la domotique, chauffage thermopompe et radiant, plafond cathédral au salon, fenestration généreuse, etc. Matériaux haut de gamme. Cert. novoclimat. Garage double. 4 cac, 3 sdb, cuisine avec comptoir de granit, cinéma maison, etc. Luminosité, confort, luxe.

Inclusions : 

équipement du système d'alarme, électroménagers(réfrigérateur, cellier, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), stores, habillage fenêtres, luminaires, table pool, équipement cinéma maison

Exclusions : 

boite de contrôle de la domotique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Bic
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 47 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 446 800,00 $
  • Évaluation totale : 493 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 799,00 $
  • Taxe scolaire : 492,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 291,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 30.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 70.78 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1378.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.44 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 195.98 Mètres carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - placage bois, mélamine haut gamme
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - salle lavage
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire  - épicerie
  • Revêtement:
    Acier , Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante  - bain autoportant
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    chauf. radiant élect.
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.06 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.38 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    adj SAM, porte patio, walkin
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
    walkin
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    walkin
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    walkin,adj sdb
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.01 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
    radiant, douche verre, bain
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    radiant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
    radiant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.51 m x 7.01 m
    Plancher : Béton
    radiant, cuisine bar
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.40 m
    Plancher : Béton
    radiant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.70 m
    Plancher : Béton
    douche
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.91 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.51 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 093,00 $

Style de vie
Information du quartier

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