705 Rue Louis-David , Rimouski QC G5L0B9

No. 20723321

Brigitte Bernier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 418.730.1707

brigittebernier@telus.net

http://www.brigittebernier.com/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

A vendre*** Magnifique cottage de qualité supérieure avec pierre architecturale et revêtement de bois. Propriété située dans un secteur familial et en développement. Bonne orientation pour l'ensoleillement et fenestration généreuse. Terrain entièrement clôturé avec piscine. Pièces très spacieuses, cuisine avec garde-manger walkin... Remise avec porte de garage, garage avec section mezzanine. A proximité des écoles, centre communautaire, piste cyclable et sentier du littoral. Elle a tout pour plaire!!

Inclusions : toiles, luminaires, pôles à rideaux, balayeuse centrale (moteur et acc.), échangeur d'air, piscine et ses accessoires

Exclusions : Compresseur au garage, lave-vaisselle, module de jeux extérieur pour enfants.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Sacré-Coeur
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	42 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	308 900,00 $
Évaluation totale :	351 500,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	3 998,00 $
Taxe scolaire :	334,00 $
Taxes annuelles totales :	4 332,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	58.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5801.75 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	27.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	1843.4 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Bois , Pierre
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 379,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- laveuse/sécheuse
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 2e niveau 1.75 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
- plancher chauffant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.90 m x 5.36 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.24 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 1.65 m
- Plancher : Béton
- plomberie installée
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.19 m x 2.72 m
- Plancher : Plancher flottant

Brigitte Bernier

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