342 Ch. Voyer , Rimouski QC G0L1B0

No. 10977445

Brigitte Bernier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.821.5885

brigittebernier@telus.net

http://www.brigittebernier.com/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

Propriété située dans un environnement champêtre dans le secteur du Bic. Vue imprenable sur le fleuve et ses couchers de soleil. Aires ouvertes, cuisine spacieuse, salon avec foyer, fenestration généreuse, piscine creusée, garage double. Vous voulez être près de la nature, profiter du magnifique Parc du Bic et ce, à 10 min de Rimouski? Cette propriété est pour vous! Une rareté sur le marché.

Inclusions : lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, habillage de fenêtre, équipement du système d'alarme, accessoires de la piscine et sa thermopompe, manette du ouvre-porte de garage.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Le Bic
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	21 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	274 400,00 $
Évaluation totale :	295 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 300,00 $
Taxe scolaire :	285,00 $
Taxes annuelles totales :	3 585,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	76.93 Mètre
Profondeur du terrain :	70.87 Mètre
Dimensions du terrain :	5586.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.16 Mètre
Profondeur du bâtiment	19.61 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	121.32 Mètres carrés
Bâti en :	1981
Chambres :	1+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre - puit
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Fenestration:	Bois
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire
Revêtement:	Acier
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 550,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 5.11 m
- Plancher : Céramique
- bois, adj, sam, porte patio
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 6.99 m
- Plancher : Bois
- foyer
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.08 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
- rez-de-jardin, porte patio
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 4.34 m
- Plancher : Plancher flottant
- armoires encastrées
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.09 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.12 m
- Plancher : Béton
- salle mécanique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 1.73 m x 3.86 m
- Plancher : Béton
- entrée garage

Brigitte Bernier

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