117 Rue Principale , Métis-sur-Mer QC G0J1S0

Vente 795 000 $ |

No. 27208749

Brigitte Bernier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.821.5885

brigittebernier@telus.net

http://www.brigittebernier.com/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

A l'année, cette grande et accueillante maison, immensément lumineuse, on voit large -- la vue exceptionnelle s'offre généreusement tout comme les couchers de soleil époustouflants -- Outre ses quatre chambres, convivialité et espaces sont omniprésents tant pour accueillir que pour matérialiser projets et rêves-- Accès direct au fleuve. Une visite s'impose... au plaisir de vous renseigner.

Inclusions : les luminaires, le réfrigérateur du garage, le lave-vaisselle, dans le labo (la cuisinière et étagère), table et banc de cèdre (terrasse), étagères du sous-sol et de la serre, petit réfrigérateur du garde-manger, laveuse-sécheuse, four encastré, plaque de cuisson, congélateur

Exclusions : Le mobilier, 3 luminaires (chambre nord est/sdb à l'étage et passage de la cuisine au salon),3 tablettes (1/salon -1/labo- 1/atelier étage), armoire corail (véranda entrée sud), support serviettes salle de bain/étage, sauna, grands fauteuils extérieurs(2)

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Les Boules
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	58 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	217 900,00 $
Évaluation totale :	276 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 569,00 $
Taxe scolaire :	258,00 $
Taxes annuelles totales :	3 827,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	36.16 Mètre
Profondeur du terrain :	17.03 Mètre
Dimensions du terrain :	629.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	23.9 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.75 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	285.86 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	fleuve st-laurent
Bâti en :	1960
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Allée:	Autre - ciment
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - Thermopompe
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Autre , Thermopompe centrale - note: la thermopompe chauffe et climatise
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Intégré
Proximité:	Autre , École primaire - épicerie
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Non aménagé - une partie est en vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 644,00 $

Pièces

Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 7.47 m
- Plancher : Bois
- Véranda Sud
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.65 m
- Plancher : Plancher flottant
- combustion lente
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Véranda Ouest
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 9.37 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
- adj. salle a manger
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.76 m x 1.27 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- une partie plancher bois
Atelier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.15 m x 4.39 m
- Plancher : Autre - veneer
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.55 m x 1.52 m
- Plancher : Bois
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.43 m x 5.00 m
- Plancher : Tapis
Serre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.65 m x 5.82 m
- Plancher : Autre - Bambou
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.39 m
- Plancher : Autre - Bambou
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.06 m
- Plancher : Autre - Bambpu
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.84 m x 4.80 m
- Plancher : Autre - Bambou
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.23 m
- Plancher : Autre - Bambou
- douche
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.37 m x 3.15 m
- Plancher : Autre - Bambou
- bain et sauna

Brigitte Bernier

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