1960 Ch. Bellerive , Carignan, QC J3L4Z4
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À Vendre

639 900 $

1960 Ch. Bellerive , Carignan, QC J3L4Z4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette maison rénovée au fil des ans offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres à l'étage et son vaste terrain de plus de 11500 pi² sans voisin arrière, garantissant intimité et tranquillité. Sa toiture haut de gamme assure une durabilité exceptionnelle, tandis que ses deux salles de bains rénovées avec plancher chauffant ajoutent un confort inégalé. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et s'ouvre sur une aire de vie lumineuse. La cour arrière, bordée d'arbres matures, permet d'aménager un coin détente ou une aire de jeux. Elle est parfaite pour une famille recherchant espace et sérénité. Une opportunité rare !!!

Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des ans, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Parmi les améliorations récentes, on retrouve :

*Toiture haut de gamme (2021) pour une durabilité optimale.
*Revêtement extérieur refait en 2021, améliorant l'esthétique et l'efficacité énergétique.
*Deux salles de bains rénovées en 2021, équipées de planchers chauffants pour un confort supérieur.
*Cuisine et salle à manger avec planchers chauffants, assurant une chaleur agréable et uniforme durant les mois froids.

La propriété comprend deux remises :
*Remise : Environ 7,5 pi x 12,5 pi,
*Remise : Environ 14,5 pi x 10 pi avec porte de garage

Informations complémentaires :
*La remise est conforme aux règlements municipaux en ce qui concerne sa position par rapport aux limites de l'immeuble.
*La remise ne respecte pas la distance minimale de 1,00 mètre d'une ligne de terrain, comme spécifié à l'article 167 du Règlement de zonage 483-U de la Ville de Carignan.

Située dans un secteur paisible avec aucun voisin à l'arrière, cette propriété offre un environnement calme et privé, idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et confort.

Inclusions : 

2 Cabanon2, rideaux, stores, fixtures, systeme alarme non relié

Exclusions : 

lave-Vaiselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 145 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 288 800,00 $
  • Évaluation totale : 434 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 028,00 $
  • Taxe scolaire : 254,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 282,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 27.55 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 11619.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 13.66 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.63 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Cour privée , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle aux granules
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - acier revêtu de granules de pierre naturelle

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
    Poele bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffanr
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.21 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.23 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
    Poele Granule
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bar
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    Plancjher Chauffant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.27 m x 2.77 m
    Plancher : Béton
    Salle lavage

Style de vie
Information du quartier

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