234 Route 132 , Baie-des-Sables QC G0J1C0

No. 10751274

Brigitte Bernier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Brigitte Bernier Courtier Immobilier Inc.

Cellulaire : 514.821.5885

brigittebernier@telus.net

http://www.brigittebernier.com/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Remarques :

Petite propriété ayant une vue panoramique sur le fleuve et ses magnifiques couchers de soleil. Elle possède 3 cac dont 2 au rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol avec combustion lente, garage, grand terrain de plus de 65 000 pi carrés. Propriété très bien entretenue et disponible à l'été 2026.

Inclusions : habillement des fenêtres, luminaires, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, combustion lente, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : micro-ondes, congélateur et tracteur à gazon

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	12 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	200 000,00 $
Évaluation totale :	212 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 580,00 $
Taxe scolaire :	140,00 $
Taxes annuelles totales :	2 720,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	73.2 Mètre
Profondeur du terrain :	85.4 Mètre
Dimensions du terrain :	6048.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.34 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.73 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	96.9 Mètres carrés
Bâti en :	1977
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre - puit
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre - voir conformité au dossier
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
- douche ind.
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 5.03 m
- Plancher : Plancher flottant
- combustion lente
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
- toilette, lavabo
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant

Brigitte Bernier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Brigitte Bernier Courtier Immobilier Inc.

Cellulaire : 514.821.5885

brigittebernier@telus.net

http://www.brigittebernier.com/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6100 AVENUE MONKLAND
Montreal, QC H4A 1H4

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.